ברק כהן משרד עו"ד

פינוי מושכר, אל תתמודדו עם זה לבד

הודעת פינוי שהוגשה בעברית על גבי דגם בית, המזכירה לדיירים לא לטפל בזה לבד.

אם יש בבעלותכם דירה, חנות או משרד ואתם עונים בחיוב על אחת או יותר מהשאלות הבאות, כנראה שאני יכול לעזור לכם : 

הדייר לא משלם שכר דירה ? 

הדייר גורם נזק לרכוש שלך ? 

הדייר מפר את תנאי השכירות ?

אם התשובה לאחת השאלות חיובית, אני יכול לעזור לכם. 

יש לי ניסיון רב בפינוי דיירים מהנכס, בהתאם לחוק, במהירות וביעילות. אל תתמודדו עם זה לבד. התמודדות עם דיירים מפרי הסכם עשויה להיות מורכבת, מלחיצה וגוזלת זמן. 

אני מציע לכם מענה כולל עם חבילת שירות מקיפה על מנת להקל עליכם את הליך הפינוי. 

השירות כולל :

  1. ייעוץ משפטי ראשוני לפינוי מושכר: אבחן את המקרה שלכם, ואתן לכם ייעוץ משפטי מדויק עם המלצות על דרכי הפעולה הטובות ביותר לפינוי המושכר.

  2. ייצוג משפטי הכנת כל המסמכים הדרושים לטיפול בפינוי המושכר : החל ממכתב התראה לדייר המפר על מנת לדרוש ממנו לפנות את המושכר. אם הדייר שהפר את הסכם השכירות לא יפנה את המושכר, אפעל להגשת תביעה לבית המשפט המוסמך לדון בתביעות לפינוי מושכר.

  3. טיפול מול הדייר המפר את הסכם השכירות : כל התקשורת מול הדייר תבוצע על ידי ובתיאום אתכם ובאישורכם. כך ייחסך מכם הצורך להתעסק עם הדייר שהפר את הסכם השכירות והטיפול בנושא עובר אלי.

  4. טיפול בכל ההגשות הנדרשות : אני אטפל בכל המסמכים עבורכם ואדאג להגיש אותם לדייר המפר, ובמידת הצורך לבית המשפט בתביעה לפינוי מושכר.

  5. ייצוג בבית המשפט : במידה ונגיש תביעה לפינוי מושכר, אני אייצג אתכם בבית המשפט, אופיע בשמכם ואטפל בכל הדרוש על מנת לקדם את הליך פינוי המושכר עד לקבלת פסק הדין לפינוי המושכר.

  6. סיוע לאחר קבלת פסק הדין לפינוי מושכר, עד שהדייר יפנה את הדירה.

  7. במקרה שגם לאחר פסק הדין לפינוי מושכר, הדייר יסרב לפנות את המושכר, אפעל לפתיחת תיק בלשכת ההוצאה לפועל לפינוי מושכר.

  8. לאחר פינוי המושכר, אבחן ביחד אתכם את הנזקים ונערך להגשת תביעה כספית כנגד הדייר. במידת הצורך נערך עם חוות דעת שמאי לבחינת הנזקים במושכר, נכמת את הנזקים ונגיש את התביעה. 

אני מבין שתביעה לפינוי מושכר יכולה להיות מורכבת, קשה ולא נעימה. אני מחויב לתת לכם את השירות הטוב ביותר, ואת המענה המהיר והיעיל ביותר לקידום פינוי המושכר. 

ביחד, נעבור את זה ונפעל לפינוי השוכר מהנכס שלכם. 

אני כאן. עבורכם !

לסוגיה המשפטית שלכם מגיעה התייחסות רצינית.
תתקשרו או תשאירו פרטים.
ניפגש, נכיר ואבחן את הפרטים לעומק.
תקבלו ממני הערכת מצב הוגנת ועניינית.
נדבר על סיכוי – סיכון בצורה הכי מדויקת והכי שקופה שאפשר.

לסוגיה המשפטית שלכם מגיעה התייחסות רצינית.
תתקשרו או תשאירו פרטים.
ניפגש, נכיר ואבחן את הפרטים לעומק.
תקבלו ממני הערכת מצב הוגנת ועניינית.
נדבר על סיכוי – סיכון בצורה הכי מדויקת והכי שקופה שאפשר.

מאמרים אחרונים

זוג מבוגר מקבל טיפים מיועצת פיננסית לניהול ירושה.

על צוואות, עתיד המשפחה וניהול עתידי נכון

על מנת להבטיח את עתיד המשפחה, מניעת סכסוכים עתידיים, אי הבנות ועימותים מיותרים, מומלץ לכתוב צוואה. את הצוואה נכתוב בעודנו בדעה צלולה ובעלי יכולת להביע רצון חופשי.
בטרם כתיבת הצוואה, כתבתי מספר טיפים לעריכה נכונה ובהירה של הצוואה.

למעבר לפוסט »
מסמך צוואה וצוואה על גבי עט המספק טיפים לניהול ירושה.

טיפים לניהול ירושה

כאשר אדם הולך לעולמו, רכושו נשאר לקרוביו. בין אם באמצעות צוואה ובין אם באמצעות דיני הירושה, העזבון יועבר לקרוביו. 
ירושה מגיעה עם המון אחריות, ומצריכה גמישות מחשבתית, נדיבות, מחשבה על האחר (שהוא למעשה בן משפחה שלכם) וצורך לאזן בצורה הוגנת בין כל הצדדים המעורבים. 

למעבר לפוסט »
שני אנשי עסקים המעורבים בגישור משפחתי לוחצים ידיים מול רקע.

טיפים ויתרונות לגישור

היתרונות של הליך הגישור הנם יתרונות רבים וכאמור לעיל, בבסיס ההחלטה להתחיל הליך גישור נעוץ הרצון החופשי להיכנס לתהליך. כנסו לקרוא טיפים להליך גישור מדויק ונכון

למעבר לפוסט »