אם יש בבעלותכם דירה, חנות או משרד ואתם עונים בחיוב על אחת או יותר מהשאלות הבאות, כנראה שאני יכול לעזור לכם :
הדייר לא משלם שכר דירה ?
הדייר גורם נזק לרכוש שלך ?
הדייר מפר את תנאי השכירות ?
אם התשובה לאחת השאלות חיובית, אני יכול לעזור לכם.
יש לי ניסיון רב בפינוי דיירים מהנכס, בהתאם לחוק, במהירות וביעילות. אל תתמודדו עם זה לבד. התמודדות עם דיירים מפרי הסכם עשויה להיות מורכבת, מלחיצה וגוזלת זמן.
אני מציע לכם מענה כולל עם חבילת שירות מקיפה על מנת להקל עליכם את הליך הפינוי.
השירות כולל :
- ייעוץ משפטי ראשוני לפינוי מושכר: אבחן את המקרה שלכם, ואתן לכם ייעוץ משפטי מדויק עם המלצות על דרכי הפעולה הטובות ביותר לפינוי המושכר.
- ייצוג משפטי הכנת כל המסמכים הדרושים לטיפול בפינוי המושכר : החל ממכתב התראה לדייר המפר על מנת לדרוש ממנו לפנות את המושכר. אם הדייר שהפר את הסכם השכירות לא יפנה את המושכר, אפעל להגשת תביעה לבית המשפט המוסמך לדון בתביעות לפינוי מושכר.
- טיפול מול הדייר המפר את הסכם השכירות : כל התקשורת מול הדייר תבוצע על ידי ובתיאום אתכם ובאישורכם. כך ייחסך מכם הצורך להתעסק עם הדייר שהפר את הסכם השכירות והטיפול בנושא עובר אלי.
- טיפול בכל ההגשות הנדרשות : אני אטפל בכל המסמכים עבורכם ואדאג להגיש אותם לדייר המפר, ובמידת הצורך לבית המשפט בתביעה לפינוי מושכר.
- ייצוג בבית המשפט : במידה ונגיש תביעה לפינוי מושכר, אני אייצג אתכם בבית המשפט, אופיע בשמכם ואטפל בכל הדרוש על מנת לקדם את הליך פינוי המושכר עד לקבלת פסק הדין לפינוי המושכר.
- סיוע לאחר קבלת פסק הדין לפינוי מושכר, עד שהדייר יפנה את הדירה.
- במקרה שגם לאחר פסק הדין לפינוי מושכר, הדייר יסרב לפנות את המושכר, אפעל לפתיחת תיק בלשכת ההוצאה לפועל לפינוי מושכר.
- לאחר פינוי המושכר, אבחן ביחד אתכם את הנזקים ונערך להגשת תביעה כספית כנגד הדייר. במידת הצורך נערך עם חוות דעת שמאי לבחינת הנזקים במושכר, נכמת את הנזקים ונגיש את התביעה.
אני מבין שתביעה לפינוי מושכר יכולה להיות מורכבת, קשה ולא נעימה. אני מחויב לתת לכם את השירות הטוב ביותר, ואת המענה המהיר והיעיל ביותר לקידום פינוי המושכר.
ביחד, נעבור את זה ונפעל לפינוי השוכר מהנכס שלכם.
